Вопрос — Ответ 2010-2011

ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ  2010 г.

Пояснения к повестке и режиму проведения О.С.2010:

Часто задаваемые вопросы:

1. «Когда будет само собрание?» — Оно УЖЕ идет! Заочная форма подразумевает то, что, ознакомившись с повесткой и отчетами – Вы заполняете бюллетень, или, в случае возникновения вопросов по повестке, приходите в ТСЖ, и получаете необходимую консультацию перед принятием решения.
2. «Почему собрание не очное?» — Давайте быть реалистами! – Более 50% жителей невозможно собрать в одном месте, в одно время (в 2007 году РЕШАЛАСЬ СУДЬБА ЖИТЕЛЕЙ, сейчас же ситуация спокойная – собрать всех сразу невозможно). Если этого факта недостаточно – звоните, приходите.
3. Для ТСЖ «Панфилат» собрание НЕ ФОРМАЛЬНОСТЬ! Для Вас, поверьте, тоже.     НЕ СТОИТ ЗАПОЛНЯТЬ ВСЕ ОТВЕТЫ «ЗА», если вы не ознакомились внимательно с повесткой. Важно (и необходимо) каждое мнение – отрицательное, или положительное.

Дабы убедиться в важности собрания для Вас, как жителей – просим ознакомиться с пояснениями к повестке:

1. «Утвердить отчет и признать работу Правления ТСЖ «Панфилат» удовлетворительной.» — С отчетом о финансовой деятельности можно ознакомиться на стендах, или на сайте. Отчет о проделанной работе – был на месте этого объявления, и вернется на то же место через некоторое время, — сейчас только на сайте. Если остаются вопросы по пункту (КАСАЕТСЯ КАЖДОГО ПУНКТА) – звоните, или приходите в приемные часы!
2. «Подтвердить полномочия Правления ТСЖ «Панфилат» в составе:……» — Состав правления не менялся в этом году.
3. «Утвердить ревизором ТСЖ «Панфилат» Афанасьева Н.Ю. (ГУ «ИС р-на Северное Тушино», сектор ТСЖ)» — Никита Афанасьев является, по сути, куратором всех ТСЖ и ЖК в нашем районе. Представитель городских властей. Заменил на своем посту Ковайкина В.Е., который был ревизором нашего ТСЖ в прошлом году, однако погиб в этом году. Т.к. контроль города необходим – кандидатура наиболее сведущая, с непредвзятым отношением, в финансовой деятельности любого коммунального хозяйства.
4. «Утвердить размер платы (тариф) за содержание и текущий ремонт общего имущества….» — Мы должны ежегодно подтверждать то, что комплекс рассчитывается по городским тарифам. Наибольшая важность данного пункта для всех льготных категорий граждан, и для получателей дотации на единственное жилье. Проще говоря – если собрание не состоится (примет участие менее 50% ТСЖ), или решение будет не принято (и перейдет в область «коммерческой» тарификации) – город НЕ ВЫДЕЛИТ ни копейки из бюджета, что лишит Вас положенных дотаций и субсидий!
5. «Утвердить дополнительный ежемесячный целевой платеж на содержание служб и объектов ЖКХ комплекса….00 руб. 01 коп. с кв.м. ….» — Деньги мизерные (если подсчитаете), и важно это с политической точки зрения для тех же дотаций и субсидий. Перечисленные объекты находятся на балансе жителей, а ставкой тех. обслуживания не предусмотрены расходы на содержание данных служб и строений. Отсутствие подобного «целевого» платежа (пусть и формального по сумме) может так же лишить жителей бюджетных средств города. Важно понимание этого момента, а уж решение, в любом случае, за Вами.
6. «В подъездах домов, в которых организованна или организуется служба консьержа….» — Тарифы подрядчиков растут, и в указанных в данном пункте подъездах будет невозможно содержать подобную службу при старых тарифах для жителей. Если Вас данный пункт не касается – лучше ставить отметку «воздержался».
7. «С целью определения состава общего имущества: включить помещение № XII…..  ОДС (диспетчерская), в состав общего имущества….» — По закону ОДС и так принадлежит жителям, однако, несовершенство нашей бюрократической системы требует подобного подтверждения по решению общего собрания, дабы не возникало таких ситуаций, как «рейдерские набеги» со стороны «СУ-155», и им подобных. Состав ТСЖ может меняться с годами, но данный пункт подтвердит право жителей на этот жизненно важный объект общего имущества.
8. «Утвердить дополнительный ежемесячный целевой платеж… на уборку проезжей части Проектируемого проезда….» — ПУНКТ ВНЕСЕН ПО ИНИЦИАТИВЕ ЖИТЕЛЯ! – Каждый волен решать сам, насколько это целесообразно. Стоит лишь отметить, что рано или поздно город Москва все же примет на баланс эту дорогу (как было с нашей территорией) и данный вопрос исчезнет.
9. «Убрать с территории жилого комплекса «Панфилат» столы со скамейками…» — Увы, — скамейки действительно используют часто не по назначению. Решение за Вами.
10. «С целью стимулирования должников к оплате Жилищно-Коммунальных Услуг….» — Позволит эффективно бороться с теми, из-за кого наш комплекс развивается не столь продуктивно, как мог бы в случае полных сборов по ЖКУ.

С Уважением, Администрация ТСЖ «ПАНФИЛАТ»

Вопрос / Ответ
вопросы заданные через форму обратной связи