Пункты №№ с 6 по 11 (включительно): Необходимо перевести сбор средств по Капитальному Ремонту на спец. счета наших домов. Почему? В проводимой программе Реновации возможно участие Регионального Оператора, отвечающего, в том числе, за формирование Фонда Капитального Ремонта, куда вы платите сейчас сборы на капитальный ремонт. Как нам кажется, это значит, что средства Регионального Оператора могут быть использованы без участия и согласия жителей. Из чего делаем вывод, что наиболее рациональным решением для жителей Панфилата на сегодняшний день будет перевод средств по кап. ремонту исключительно под свое управление.
В наших общих интересах принять решение о переводе средств и дальнейших сборов по Кап. ремонту на спец. счета наших домов сейчас, на этом собрании!
Стоит отметить три немаловажных момента:
-
Для принятия подобного решения необходимо не менее 2/3 ВСЕХ голосов нашего комплекса (не 2/3 проголосовавших, а 2/3 всех). Поэтому очень важно, чтобы каждый собственник принял участие в голосовании на Общем собрании. Не полагайтесь, как это обычно бывает, на «и без меня решат»! В 2018 году решения были приняты по процентному соотношению голосовавших, но не по необходимой доле голосов – кворум набран не был по вопросам кап. ремонта из-за недостаточной активности жителей.
-
Платеж останется на минимальном по Москве уровне, но оплата будет производиться через общие квитанции по ЖКУ, и вам не придется больше разбираться сразу в нескольких квитанциях!
-
Процедура использования средств на нужды кап. ремонта вне графика ФКР (а там наши дома стоят по плану начала работ только на далекий 2034 год) сейчас стала не столь сложной. В случае возникновения необходимости работ капитального характера (например, лифт сломался, починить не возможно – только менять) нам не придется изыскивать средства через ФКР – достаточно будет решения ОС и наличия средств на спец. счетах, что при учете уже собранных с 2015 года средств не составит проблем!
Именно поэтому, для ВАС в первую очередь, важно принять участие в этом голосовании! Только все вместе мы сможем начать собирать деньги для нужд Наших домов, и в последующем самим решать, как ими распорядиться!*
*(разъяснение касается пунктов № 6, № 7, № 8, № 9, №10, № 11)