Фин.Отчет 2016-2017

ФИН. ОТЧЕТ – к О.С. 2017

(СОСТАВЛЕН НА ОСНОВАНИИ ПРОВЕРКИ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ)

ЭКОНОМИЧЕСКИЕ
ПОКАЗАТЕЛИ за 2016 — 2017 г.г.

Оплата
(Расходня часть)

(с 01.01.2016 г. по 30.09.2017 г.)
Техническое обслуживание

кол-во

сумма за отчет. период

Лифт
обслуживание

5 355 724,53р.
Лифт
тех.освидетельсвование

61 281,30р.
Лифт
ремонт

313 635,20р.
Итого
за лифты :

36
шт.

5 730 641,03р.
 
Мусор

7
домов

3 841 445,66р.
ДУ
и ППА

7
домов

2 820 144,57р.
Электроэнергия
(общего пользования)

7
домов

3 253 728,30р.
Дезинфекция

7
домов

100 081,80р.
 
ФОТ
АУП
+ Бухгалтерия

5
чел.
Производственно-тех.
Персонал

7
чел.
Рабочие
эксплуатации и уборки

6
чел.
ИТОГО
ФОТ за отчетный период. :

11 767 484,21р.
 Соц.взносы
+ Прочие налоги

4 250 727,74р.
Текущий ремонт :

7
домов

21 612 927,45р.
 
Совокупность за ТО и Управление с 01.01.2016 г. по 30.09.2017 г :

 

53 377 180,76р.
 
Ресурсы

 
 

МОЭК

52 971 845,23р.
 

Мосводоканал

20 070 249,22р.
Совокупность за ресурсы с 01.01.2016 г. по 30.09.2017 г :

 

73 042 094,45р.
 

 
Прочие:
Антенна

2 893 295,40р.
Запирающее устройство

918 304,00р.
Радиоточка

250 111,10р.
Охрана подъезда

1 861 937,28р.
Итого оплачено с 01.01.2016 г. по 30.09.2017 г (все статьи):

 

132 342 922,99р.
 

Доходная часть (с 01.01.2016 г. по 30.09.2017 г.)
Итого
НАЧИСЛЕННО
(согласно тарифам и площадям):

136 654 310,44р.
Поступления:

 
Итого
собрано средств по проведенным начислениям за отчетный период :

 

120 497941,09р.
Помимо этого собрано за предыдущие периоды
за время отчетного периода (погашение собственниками задолженностей и судебных требований) :

 

658 036,70р.

 

ОБЩИЙ
ДОЛГ собственников за все время :

По итогам первого квартала 2016 г. 

8 642 471,44р.

На конец отчетного периода – к четвертому кварталу 2017 г. (совокупно равно средним начислениям по всему комплексу за 2 месяца) 

11 186 945,20

Остатки к оплате (отчет по ресурсам)

Моэк
(ОПЛАЧЕНО ЗА 2016 г. с пени*)

Моэк
(НАЧИСЛЕННО ЗА 2016 г.)

Моэк
(УЖЕ ОПЛАЧЕНО ЗА 2017 г. с пени*)

Моэк
(УЖЕ НАЧИСЛЕННО ЗА 2017 г.)

26 585 806,01р.

26 105 021,19р.

25 886 039,22р.

16 972 549,46р.

Моэк*

(остаток к оплате за прошлые периоды)

6 634 114,05 р.

Мосводоканал*
(остаток к оплате на текущий момент)

841 229,03 р.

*Динамика по задолженности оплат ЖКУ жителями – отрицательная. Предположительный период полного погашения, без учета возможного добора задолженностей собственников по новой схеме взыскания (вступит в действие с 2018 года) – конец 2018 г. – середина 2019г. (динамика средне положительная).

Т.к. общая задолженность собственников превышает недоплаты по ресурсам, а выставляемые ресурсоснабжающими организациями пени за несвоевременную оплату только увеличивают долг: – более быстрое погашение, при учете среднегодичных затрат на ТО,  возможна лишь при своевременной и полной оплате жителями коммунальных платежей.