Фин.Отчет 2018-2019

ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ за 2018 — 2019 г.г.

Оплата (Расходня часть) (с 01.12.2018 г. по 30.11.2019 г.)

Техническое обслуживание

кол-во

сумма за отчет. период

Лифт обслуживание

3 542 400,28 р.

Лифт тех.освидетельсвование

356 193,91 р.

Лифт ремонт

161 932,42 р.

Итого за лифты :

36 шт.

4 060 526,61 р.

Мусор

7 домов

3 254 687,77 р.

ДУ и ППА

7 домов

1 611 594,93 р.

Электроэнергия (общего пользования)

7 домов

2 159 716,65 р.

Дезинфекция

7 домов

86 209,79 р.

Работы по содержанию и ремонту (в т.ч. ФОТ)

АУП + Бухгалтерия

5 чел.

Производственно-тех. Персонал

11 чел.

Рабочие эксплуатации и уборки

6 чел.

ИТОГО по работам, в т.ч. ФОТ +НДФЛ за отчетный период. :

5 774 160,09 р.

 Соц.взносы

1 716 202,66? р.

Текущий ремонт :

7 домов

6 957 337,92 р.

Совокупность за ТО и Управление с 01.12.2018 г. по 30.11.2019 г. :

25 620 436,42 р.

Ресурсы (оплачено за период, в т.ч. погашение долгов)

МОЭК

41 926 479,52 р.

Мосводоканал

13 085 603,87 р.

Совокупность за ресурсы с 01.12.2018 г. по 30.11.2019 г. :

55 012 083,39 р.

Прочие:

Антенна (обслуживание)

2 871 855 р.

Запирающее устройство

854 208 р.

Радиоточка

174 871,40 р.

Охрана подъезда

1 063 964,16? р.

Итого расходы с 01.12.2018 г. по 30.11.2019 г. (все статьи):

85 597 418,37 р.

Доходная часть (с 01.12.2018 г. по 30.11.2019 г.)

Итого НАЧИСЛЕННО (согласно тарифам и площадям):

84 807 714,93 р.

 Поступления :

Итого собрано средств по проведенным начислениям за отчетный период :

78 956 893,74 р.

Помимо этого собрано за предыдущие периоды за время отчетного периода (погашение собственниками задолженностей и судебных требований) :

1 085 411,85 р.

ОБЩИЙ ДОЛГ собственников за все время :

На конец отчетного периода – к четвертому кварталу 2019 г. (совокупно равно средним начислениям по всему комплексу более 1-го месяца) 

7 299 823,11 р.

Остатки к оплате (отчет по ресурсам)

Моэк (ОПЛАЧЕНО ЗА 2018 г. с пени*)

Моэк (НАЧИСЛЕННО ЗА 2018 г.)

Моэк (УЖЕ ОПЛАЧЕНО ЗА 2019 г. с пени*)

Моэк (УЖЕ НАЧИСЛЕННО ЗА 2019 г.)

38 927 077,18 р.

36 683 314,39 р.

38 790 522,36 р.

37 265 515,96 р.

Моэк* (остаток к оплате за прошлые периоды)

1 785 301,27 р.

Мосводоканал* (остаток к оплате на текущий момент)

1 958 090,54р.

*Динамика по задолженности оплат ЖКУ жителями – положительная. Предположительный период полного погашения, без учета возможного добора задолженностей собственников – первый-второй квартал 2020 г. (динамика положительная, значительно выше прошлых периодов). Т.к. общая задолженность собственников превышает недоплаты по ресурсам, а выставляемые ресурсоснабжающими организациями пени за несвоевременную оплату только увеличивают долг: – более быстрое погашение, при учете среднегодичных затрат на ТО, возможна лишь при СВОЕВРЕМЕННОЙ И ПОЛНОЙ оплате жителями коммунальных платежей. Несмотря на лояльность ТСЖ – для минимизации потерь на выставляемых РСО пенях – мы были вынуждены УЖЕСТОЧИТЬ политику взыскания долгов с недобросовестных плательщиков с 2019 года!