Фин.Отчет 2019-2020

ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ за 2019 — 2020 г.г.

Оплата (Расходня часть) (с 01.12.2019 г. по 30.11.2020 г.)

Техническое обслуживание

кол-во

сумма за отчет. период

Лифт обслуживание

3 373 443,60 р.

Лифт тех.освидетельсвование

356 193,91 р.

Лифт ремонт

107 412,20 р.

Итого за лифты :

36 шт.

3 837 049,71 р.

Дезинфекция

7 домов

74 637,24 р.

ДУ и ППА

7 домов

1 758 103,20 р.

Электроэнергия (общего пользования)

7 домов

1 829 869,55 р.

Мусор, прочие подрядные работы

7 домов

3 372 449,21 р.

Работы по содержанию и ремонту (в т.ч. ФОТ)

АУП + Бухгалтерия

5 чел.

Производственно-тех. Персонал

11 чел.

Рабочие эксплуатации и уборки

6 чел.

ИТОГО по работам, в т.ч. ФОТ +НДФЛ за отчетный период. :

5 419 129,74 р.

Отчисления в фонды

1 594 189,80 р.

Текущий ремонт :

7 домов

8 089 386,10 р.

Совокупность за ТО и Управление с 01.12.2019 г. по 30.11.2020 г. :

25 974 814,55 р.

Ресурсы

МОЭК

40 721 847,12 р.

Мосводоканал

14 599 157,45 р.

Совокупность за ресурсы с 01.12.2019 г. по 30.11.2020 г. :

55 321 004,57 р.

Прочие:

Антенна (обслуживание)

3 062 883,64 р.

Запирающее устройство

854 208,00 р.

Радиоточка

172 744,80 р.

Охрана подъезда

821 973,12 р.

Итого расходы с 01.12.2019 г. по 30.11.2020 г. (все статьи):

85 907 628,68 р.

Доходная часть (с 01.12.2019 г. по 30.11.2020 г.)

Итого НАЧИСЛЕННО (согласно тарифам и площадям):

86 316 431,19 р.

Поступления :

Итого собрано средств по проведенным начислениям за отчетный период :

76 508 366,09 р.

Помимо этого собрано за предыдущие периоды за время отчетного периода (погашение собственниками задолженностей и судебных требований) :

1 792 226,16 р.

ОБЩИЙ ДОЛГ собственников за все время :

На конец отчетного периода – к четвертому кварталу 2020 г. (совокупно равно средним начислениям по всему комплексу около 2-х месяцев)!

9 808 065,10 р.

Остатки к оплате (отчет по ресурсам)

Моэк (ОПЛАЧЕНО ЗА 2019 г. с пени*)

Моэк (НАЧИСЛЕННО ЗА 2019 г.)

Моэк (УЖЕ ОПЛАЧЕНО ЗА 2020 г. с пени*)

Моэк (УЖЕ НАЧИСЛЕННО ЗА 2020 г.)

44 232 135,02 р.

 41 051 703,02 р.

32 481 811,83 р.

31 516 645,27 р.

Моэк* (остаток к оплате за прошлые периоды)

5 661 159,71 р.

Мосводоканал* (остаток к оплате на текущий момент)

1 422 495,00 р.

*Динамика по задолженности оплат ЖКУ жителями – крайне негативная. Предположительный период полного погашения, без учета возможного добора задолженностей собственников – середина 2022 г. (динамика отрицательная). Т.к. общая задолженность собственников превышает недоплаты по ресурсам, а выставляемые ресурсоснабжающими организациями пени за несвоевременную оплату только увеличивают долг: – более быстрое погашение, при учете среднегодичных затрат на ТО, возможна лишь при СВОЕВРЕМЕННОЙ И ПОЛНОЙ оплате жителями коммунальных платежей. Несмотря на лояльность ТСЖ – для минимизации потерь на выставляемых РСО пенях – мы будем вынуждены УЖЕСТОЧИТЬ политику взыскания долгов с недобросовестных плательщиков с 2021 года (с 01.01.21 г. возобновляется взыскание пени через суд по закону)!