Панфилат.ru

[Slyu]

Добрый день!

Хочу возобновить вопрос об открытии спец.счета по платежам на кап.ремонт (не нашла в форуме подобной темы и обсуждения).

Как я понимаю, 2 раза поднимался вопрос о выборе способа перечисления средств и каждый раз не в пользу открытия счета, подразумеваю, что УК просто не до конца разъяснила плюсы и минусы открытия спец. счета, напугав что в этом случае жильцы будут оплачивать содержания счета (не назвав сумму, на сколько я знаю это несколько тысяч в год на всех).

Все права как и ответственность у собственников. Вы накапливаете только для себя, сами управляете своими деньгами и ремонтом. Капитальный ремонт можно провести в любое время и не ждать срока, указанного в региональной программе (конечно, если накоплена нужная сумма или дом взял кредит).

По мне, так плюсов намного больше, особенно очевидная прозрачность накоплений (хочу заметить, размеры платежей значительные). каждый раз оплачивая в ЖКХ, чувство, что даришь деньги на ремонт других домов, которые к нам не имеют никакого отношения. А когда реально требуется подклейка плитки в подъезде, то собирают по 2300 с каждой квартиры, как в нашем доме в этом году...

на очередном собрании должен быть заново поднят данный вопрос!

[Incognito]

Проблема то больше чем в кап. ремонте. Есть ощущение, что вообще всё заброшено на самотек самими жильцами.
ТСЖ должно меняться или с текущими людьми или с новыми. С трудом представляю, что вообще правление ТСЖ делает для комплекса и насколько эффективно и насколько лучше, чем если бы ТСЖ не было.
Прекрасно помню, как всё начиналось и это было за здравие, а сейчас за упокой.
Но пока жильцам на всё пофиг, то так и будет это болото продолжаться. Шлагбаумы, камеры видеонаблюдения и т.п. всё это делается на ура, где люди хотят большего комфорта и безопасности.

[Matveenkov]

Slyu
На самом деле все не так.
Деньги которые накапливаются на счецсчете можно тратить только в рамках программы капремонта. Программа капремонта формируется согласно проекта и степени износа дома. Перенос в программе сроков капремонта возможен только при установлении и подтверждении необходимости проведения капремонта этой конструктивной части здания (дома).
Если в доме были проведены работы отличные от проекта дома, то эти работы под программу капитально ремонта не подпадают. Также эти работы не входят в ставку ТО по текущему ремонту.

Incognito
Вопрос шлагбаумов будем поднимать, предложение сформулировано и надеюсь будет поддержано.
_________________
С уважением.