Панфилат.ru

[Maxim]

Уважаемый Г-н Матвеенков,

Кто эти люди и почему их так много? У нас уже какая-то общага там образовалась и каждый раз новые лица! Пожалуйста, объясните жильцам на каком основании эти люди там проживают и почему мы не можем воспользоваться этой комнатой по назначению (для консъержа или хранения колясок/велосипедов и т.п.)

[Maxim]

Раз правление предпочитает игнорировать такого рода запросы и ставит железную дверь на это помещение, я официально обращусь к участковому.

[Ahuramazdaa]

Maxim, удалось выяснить?
_________________
С уважением.

[Maxim]

Ahuramazdaa, Пока нет информации. Это только в нашем подъезде такая ситуация с комнатой для консъержа или еще где-то закрыли ее?

[Ahuramazdaa]

В нашем подъезде 33к1 4ый, насколько я понимаю, живут уборщики-работники Панфилат. Тоже за железной дверью.
_________________
С уважением.

[Maxim]

Уважаемые соседи,

Правление ТСЖ без согласия собственников приняло решение переделать колясочную 1го подъезда 27 дома в место для проживания дворников. Причем представители ТСЖ утверждают, что это помещение предназначено для нужд ТСЖ и не является нашей собственностью, поэтому они вправе по умолчанию закрывать его от нас и не отвечать на запросы собственников.
Однако, согласно ЖК РФ помещения подобного рода не являются жилыми и не могут быть использованы в целях проживания, а также принадлежат собственникам многоквартирного дома:

Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда:

3.2.15. Использование лестничных клеток, а также площадок под первым маршем лестницы для размещения мастерских, кладовых и других целей не допускается.

Нормативами не допускаются к использованию в качестве жилых помещений помещения вспомогательного использования, а также помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.Вопросы отношений собственников жилых помещений, в том числе с управляющей компанией, в части осуществления прав владения, распоряжения и пользования общим имуществом (лестничной клеткой) решаются на общем собрании, а при недостижении согласия - путем обращения в суд.

В соответствии со статьей 304 и 305 Гражданского кодекса РФ собственник или наниматель жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Лично меня сложившаяся ситуация уже давно не устраивает и последними событиями чаша терпения переполнена. Мне бы хотелось использовать помещение по назначению (для велосипедов и колясок). Для отмены решения ТСЖ, к сожалению, простого обращения не достаточно и наше правление заняло позицию, нарушающую права собственников, необходимо принять решение собственников многоквартирного дома. Поэтому, обращаюсь к собственникам квартир дома 27: давайте проведем заочное собрание и подпишем решение об освобождении общественных помещений для нужд собственников, решение будет касаться всех подъездов дома №27. Текст я подготовлю.
Если кто-то готов присоединиться к инициативной группе, пожалуйста, напишите здесь, позвоните 8 915 4603428 или напишите на адрес alezy@inbox.ru

Жильцы остальных домов могут взять эту информацию на вооружение.

С уважением,
Олеся Малахова.

[Ahuramazdaa]

Олеся, к сожалению, Ваш пост на этом форуме - простое сотрясание воздуха. Форум активно отслеживают не больше двух-трех десятков человек из всего комплекса.
Нужно лично обходить соседей или печатать листовки и разбрасывать их по почтовым ящикам.
_________________
С уважением.

[Maxim]

Спасибо за подсказку, я так и намереваюсь сделать в ближайшее время, помимо писем в различные инстанции. Пока что написала тут.

[Ahuramazdaa]

здесь тоже не помешает.
_________________
С уважением.

[Павел777]

Двоякая конечно ситуация...

Полагаю, что единственно верное решение - это чтобы в комнате для консьержа действительно сидел консьерж.
А вот использование её, что для колясок, что для таджиков не совсем корректно.

Хотя жителей 27-ого понимаю. Мы вот устали коляску в прихожей ставить, а как иначе? У нас консьерж в 33к.2 сидит, комнат никаких нет. А общий тамбур (у нас на 8 квартир) дверьми закрыть Правление с самого начала запрещает, ссылаясь на пожарные нормы... (а ведь заодно могли бы и от мусорной камеры и запаха отгородиться)
А других вариантов нет...