Панфилат.ru

[Matveenkov]

Убрать скамейки .... ну это из разряда парковки на газоне. Нельзя их брать, это все таки дет. площадка. И так часть убрали.

А насчет забора..... я вот тут подумал, мы поставим ( в теории) забор, соответственно будет пропускная система или по крайней мере ограниченный вход. Так вот, в домах нежилые помещения, в них магазины и пр. организации которые работают не только на комплекс, точнее в основном не на комплекс, а на проходящих граждан. Если будет забор то помещения однозначно лишатся части аудитории и как следствии прибыли. Дальше объяснять не буду, все понятно.
Вопрос как сделать таким образом чтобы, как говорится "не навреди".

[Павел777]

Большинство магазинов вроде как имеют выходы со стороны улиц - ну и пусть туда будет свободный доступ. А вход со двора закрыть. Мне кажется закрытая территория комплекса дороже должна цениться жителями, чем вход в магазин на 50 метров ближе...

да и потом всегда можно сделать для салонов красоты/стоматологий кнопочку вызова на главном входе...

[tenato]

[Румянцев]

Установка забора - мера радикальная.
Но, также как консьержи в подъезде, многих проблем не решит. Наличие на территории коммерческих организаций создает поток посторонних лиц. Даже если выдавить аптеку, магазины и парикмахерские и заменить их офисами - это не избавит от людей, никакого отношения к жителям комплекса не имеющим.
Будет масса проблем с организацией пропускного режима
Планировка комплекса не предполагает единого входа и выхода. Надо ставить шлагбаумы на въезд в каждый двор. Очень много парковочных мест останется за забором - с вытекающими проблемами недовольных. А стоянка машины на закрытой территории - для многих единственный смысл забора.
Таким образом, вложив реально много денег, мы дополнительных благ получим в разы меньше. Хотя престиж места возрастет.

Брать участок в аренду надо. Наши дома должны стоять на нашей земле. Это как разница между социальным и собственным жильем.

Что касается порядка на территории, может быть договориться с местной полицией, в том числе на коммерческой основе? Ведь существует вневедомственная охрана. Можно повесить видеокамеры по периметру. Эти мероприятия во много раз дешевле установки забора, но могут оказаться вполне эффективными.
От регулярного милицейского патруля шумные нетрезвые граждане уйдут в соседние дворы. Видеофиксация в какой-то мере обезопасит автомобили и МАФы от вандалов.

Главное, это можно начать делать сейчас. Составить смету, вынести вопрос на голосование, собрать средства. Это не надо согласовывать с городской администрацией, не ущемляет чужих прав.

[Matveenkov]

tenato
Уважаемый, а какая разница между Вами в жилой квартире и собственником нежилого помещения? Они имеют такие же права, что и Вы. И на мой взгляд это не правильная позиция ущемление прав одних во благо других.
Если Вы не поняли суть моего предыдущего поста, то объясню - если предприниматель посчитает, что имеет упущенную прибыль, то он может в судебном порядке взыскать ее и принудить к ликвидации забора. И прошу Вас, хватит меня оскорблять и обвинять во всех смертных грехах.

Румянцев ОВО уже давно не занимается частными объектами, только квартиры и гос. предприятия. Обычный ЧОП ситуацию не меняет, а вот вызвать наряд полиции в случае нарушения режима может любой.

[tenato]

[Matveenkov]

Да дело не в утраченной выгоде, а в том что там не арендаторы а собственники. Надо просто придумать золотую середину, а как сами знаете самое сложное. По лавочкам, можно попробовать забить штыри и их к ним приварить ( я про лавочки). Тему записал.