Панфилат.ru

[Vit]

Почитал на стенде то, за что предлагается голосовать.
Непонятно всё-таки: Когда нас престанет устраивать качество содержания ул. Вилиса Лациса или Туристской, мы тоже не будем добиваться силами уважаемого правления, чтобы город содержал своё имущество, а просто соберём с жильцов деньги на уборку этих улиц потому что мы по ним ездим?

[tenato]

[Matveenkov]

Вопрос по дороге : ЗАО СУ-155 не сдало коллекторы сточных вод (информация управы района), по этой причине город не взял на баланс дорогу и денег из бюджета не выделяется.
К сожалению не в нашей компетенции вопрос по улицам и проездам. Когда вопрос касался придомовой территории правление добилось от города решения этой проблемы, несмотря на то что инвест - контракт и территория до сих пор не сдана застройщиком. Более я лично благодарен многим жителям нашего ЖК оказавших поддержку и реальную помощь в решении этого сложного вопроса.

Господа вопрос об уборке проезда, вынесен на голосование именно по причине того что дать на него однозначного ответа нельзя ( ну само собой потому что он финансовый). Часть населения нашего ЖК считает, что нужно убирать дорогу на наш счет - часть нет. Давайте решим.
Я еще раз напомню смысл общего собрания - решения общих вопросов касающихся всех и результат решения ( не важно положительный или отрицательный) обязателен для всех.
Насчет тех же столов, если будет принято решение убрать столы - уберем, нет - значит нет, и люди которые хотели или не хотели будут понимать причину.

tenato
Мы можем изменить пункт в повестке и внести туда столы в 27ом дворе, но для этого мало вашего поста на форуме. Нужно как минимум письменное обращение (по 33 домам обращение есть).

[Марина]

Утвердить дополнительный ежемесячный целевой платеж на содержание служб и объектов ЖКХ комплекса, находящихся в ведении ТСЖ «Панфилат», не входящий в ставку планово-нормативного расхода, утвержденного Правительством Москвы, в размере 00 руб. 01 коп. с кв.м. общей площади помещений. Включить указанный платеж в ЕПД.

Это что-то новое, или мы и сейчас за это платим?

В подъездах домов, в которых организованна или организуется служба консьержа, увеличить на 2010 год целевой ежемесячный платеж по охране жилых подъездов методом пропускной системы до размера 400 руб. 00 коп. с каждого жилого помещения. Данное решение применять к подъездам жилых домов с количеством квартир в подъезде не более 64.

33 к.1 4-й подъезд. Здесь консьержка планируется?

С целью определения состава общего имущества:
Включить помещение № XII расположенное по адресу г. Москва, ул. Туристская, д. 33 корп. 1, в состав общего имущества.

Что это за помещение? где оно и что там расположено? к кому оно относится сейчас?

[Vit]

Если Правление не в состоянии решить вопрос о содержании городом пр.проезда, то есть управе он не нужен - тогда давайте собирать деньги не только с жильцов, а также с РХТУ, шиномонтажа и автосервиса. Иначе получится, что эти организации будут чистить себе подъездные пути за мои деньги. Вообще, если дорога не на балансе города, то она ничья? Как такое может быть? Если у неё статус не сданной заказчику стройки, то давайте её перегородим с одной стороны бетонными блоками. Сразу станет больше места для парковки. Станет тише в квартирах, у которых окна выходят на эту весьма проезжую дорогу, которую мы хотим содержать потому, что СУ-155 неохота бегать с проектами на коллекторы. Плюс в перспективе можно будет вообще напечатать и раздать пропуска и посадить охранника в будке со шлагбаумом. Будет красота - ни угонов, ни квартирных краж.

Кстати, про обязательность результата общ. собрания. Тут у нас много юристов, подскажите, как это трактует ЖК: обязательно ли для не членов ТСЖ исполнение решений собрания, накладывающие финансовые обязательство по содержанию имущества, не принадлежащего ТСЖ и гражданину. То есть мысль такова: я, допустим, не член ТСЖ. Тем не менее, содержание своей квартиры и общего имущества дома (лифта и подъезда) - это моя обязанность в той величине, в которой определило ТСЖ. Но если ТСЖ решило также содержать жирафа в зоопарке, или покрасить ржавый забор РХТУ, чтоб радовал глаз, или подмести чужую дорогу - то, скорее всего, это личное дело членов добровольного объединения граждан(ТСЖ), а не моя обязанность по содержанию общего домового имущества.
Скорее всего так и получится. Люди скажут - это дорога не наша, хотите - убирайте, но не за наш счёт (мы вообще пешком от остановки ходим и НДФЛ городу платим на дороги). Решили члены ТСЖ - вот пусть члены ТСЖ и скидываются.

[Matveenkov]

Марина
по порядку:

1. Это для того чтоб не лишиться субсидий города, т.к. у нас ОДС, ЦТП, ИТП. Для сведения общая сумма сбора в месяц не сможет превышать 800 рублей, но этого будет достаточно чтоб обосновать содержание объектов.

2. Инициативы не поступало.

3. Это ОДС - диспетчерская.

[Марина]

Ну в общем всё понятно. Сумма в платёжке всегда увеличивется, и по-моему, ниразу не уменьшалась. И всегда этому есть обоснование. Как вопрос субсидий решался в прошлом году? Мы же как-то содержали ОДС, ЦТП и ИТП? 800 руб. - общая сумма сбора в месяц с кого? Пишите, пожалуйста, яснее. По ОДС-диспечерской тоже не понятно, как это было ранее?
По поводу содержания дороги. Понятно, что тем, кто не пользуется автомобилем, исключает возможность возникновения ситуации, когда к нему кто-то приедет (друзья на машине, такси, и, не дай Бог, скорая, милиция), то платить за расчистку единственной дороги не хочется. А как быть всем остальным? К нашему дому, например, ( Туристская 33 к.1) никак иначе не подъехать. Добиваться того, чтобы город взял дорогу на баланс, конечно необходимо. Но это не произойдёт завтра. А снег может повалить даже сегодня!

[Matveenkov]

Ну естественно 800 р. со всех - это простая арифметика, меньше 01 копейки не получается просто в РФ нет меньшего номинала денег . Законы города меняются и под них надо подстраиваться, хотим мы этого или нет.
По ОДС раньше было никак, это попытка найти способ выхода из сложившейся ситуации с СУ-155.

[Vit]

Так всё-таки про дорогу.
Я так понял, что управе она не нужна и управа суетиться не хочет.
СУ-155 все деньги за квартиры и так полила, суетиться тоже не хочет.
Правлению проще собрать деньги с жильцов, чем суетиться.
Пускай правление хотя бы сделает вид, что оно работает, а не просто деньги собирает и дворникам отдаёт.
Самое простое - поставить железные заборчики со знаком "дорожные работы" поперёк этой дороги с одного конца на день, только не в выходной. Сразу сбегутся ОАТИ, гортехнадзор и иже с ними.
Мне кажется, к концу дня объявится балансодержатель, кто бы он ни был. Если не объявится (я в это не очень верю), то дорогу можно будет считать не сданной стройкой, заборчик оставить, и, считая своим подъездным путём и своей стоянкой, подметать за счёт жильцов.
А собирать деньги на всё, что не делает город, чтобы лишний раз не отрываться от стула - для этого мне лично не нужно ТСЖ с таким Фондом оплаты труда. Я могу и сам дворнику доплачивать, чтобы он чистил снег там, где я езжу - вот только не считаю это правильным.

[Влад]

Чем закончилось собрание? Когда результаты?

[Ahuramazdaa]

9. Убрать с территории жилого комплекса «Панфилат» столы со скамейками, расположенные между домами № 33 и 33 корп. 1 по ул. Туристская, в связи с использованием последних не по назначению, поскольку данный факт приводит к нарушению порядка, а так же спокойствия проживающих в данных домах.
(Внесено в повестку по инициативе жителей жилого комплекса «Панфилат»).
Решение принято.

И?
_________________
С уважением.

[Влад]

В решении сроки их убирания не оговорены))

[Артур]

т.е. панфилат будет ждать, когда пройдет "летний пивной сезон" и проблема сама рассосется

[Евгения]

Если убрать эти столики со скамейками народ просто переместится на детские площадки

[Matveenkov]

уже убрали