Общее собрание 2024

ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ 2024-уведомление ЗАОЧКА-1

Кратко по повестке:

1. Утвердить размер платы (тариф) за содержание и текущий ремонт общего имущества на 2024 – 2025 г.г., согласно ставки планово-нормативного расхода, утвержденной Правительством г. Москвы.

Тарифы на конец 2024 и на 2025 г.г. будет применяться в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 13 декабря 2016 г. N 848-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения» (со списком действующих изменений 2023-2024 г.г.), Приказом ДЭПиР Москвы от 15.12.2023 г. № 285/23-ТР, Приказом ДЭПиР Москвы от 15.12.2023 г. №290/23-ТР, Приказом ДПР-ТР-188/23 от 28.11.2023 г. , Приказом ДЭПиР Москвы от 15.12.2023 г. № 289/23-ТР, ПП N 833 от 29 декабря 2014 г.( со списком действующих изменений 2023-2024 г.г.) * Возможны дополнения по списку, т.к. к моменту подготовки ОС не все постановления по тарифам на 2025 год были опубликованы.

2. Утвердить отчет и признать работу Правления ТСЖ «Панфилат» удовлетворительной.

С отчетом можно ознакомиться на стендах подъездов, или на сайте комплекса.

3. Подтвердить полномочия Правления ТСЖ «Панфилат» в действующем составе.

Согласно действующему законодательству, правление ТСЖ должно подтверждать полномочия путем голосования на ОС.

4. Утвердить отчет и признать работу Ревизионной комиссии ТСЖ «Панфилат» удовлетворительной.

С отчетом можно ознакомиться на сайте комплекса, или посетив диспетчерскую ТСЖ по предварительному телефонному согласованию (звонить по номеру бухгалтерии).

5. Подтвердить полномочия ревизионной комиссии ТСЖ «Панфилат» в действующем составе.

6. Ввести ограничения на прокладку инженерных коммуникаций любых (в том числе провайдеров связи) вне рамок проектной документации МКД.

Ревизор должен избираться/подтверждать продление полномочий путем голосования на ОС. На данный момент в ТСЖ не поступало заявлений о новых кандидатурах на эту должность.

Вышедший в 2024 году Федеральный закон от 06.04.2024 N 67-ФЗ "О внесении изменений в статью 6 Федерального закона "О связи" и Жилищный кодекс Российской Федерации" поменял возможности провайдеров по прокладке сетей связи.

Фактически, для жителей это означает, что любая компания может прийти со своим проектом и проложить свои коммуникации как им удобно, и отказать им ТСЖ не вправе. Например: в некоторых домах провайдеры делают отдельный стояк для своих кабелей, просверливая отверстия прямо в лестничных пролетах. Это не только портит внешний вид подъезда, но и нарушает целостность конструкций здания, что может влиять на его технические характеристики. Можно представить и другую ситуацию, когда несколько провайдеров для своего удобства потребуют проложить для себя отдельные стояки, что еще больше нарушит внешний вид подъезда, повлияет на удобства проживания жителей дома и т.п.

Чтобы не допустить таких нежелательных изменений в облике наших домов: необходимо принять соответствующее решение на общем собрании. ТСЖ никогда не отказывало провайдерам в предоставлении своих услуг, и в наших домах есть все провайдеры, чьими услугами желают пользоваться жители. Все коммуникации провайдеров прокладываются согласно домовым проектам, которые предусматривают такие возможности. Уверены, что большинству жителей не хотелось бы портить свои дома ради удобства отдельных провайдеров.

Уведомление:

ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ

ТСЖ «Панфилат» 2024

Уважаемые Жители

комплекса «ПАНФИЛАТ»!

Общее Собрание собственников помещений жилого комплекса «Панфилат» 2024 года проводится в форме заочного голосования (согласно п. 3 статьи № 45, п. 1 статьи № 47 ЖК РФ, и протоколу № 12 от 28.11.24 г. правления ТСЖ «Панфилат»)

Дата начала голосования –

12 декабря 2024 г.,

Окончание голосования –

6 марта 2025 г.

в 18-00 по Мск.

Общее собрание проводится по следующей повестке:

	Об утверждении тарифов
	Отчет правления о проделанной работе за истекший период
	О составе правления ТСЖ
	Отчет ревизионной комиссии
	О составе ревизионной комиссии
	Об инженерных сетях провайдеров

Инициатор собрания: Правление ТСЖ «Панфилат»

Все возникающие вопросы по собранию

можно будет задать по телефону 8(499) 504-82-93,

направить по электронной почте на адрес os-tsj@panfilat.ru,

а так же на WhatsApp или Telegram по номеру: 8(903)504-81-60

(в т.ч. можно присылать фото заполненного бюллетеня)

ПРОСИМ НЕ ЗАДЕРЖИВАТЬ

передачу бюллетеней:

срок собрания ограничен!

Ознакомиться с более подробными материалами по повестке Общего собрания можно:

по телефону (499) 504-82-93,
в сети Интернет по адресу panfilat.ru/category/общее-собрание-2024/ (будет опубликовано до даты начала Общего собрания),
на досках объявлений на первых этажах подъездов домов (разъяснения по повестке будут вывешены до начала собрания).

Порядок заочного голосования:

Бланки Решения будут опущены в почтовые ящики до даты начала Общего собрания. Также бланк Решения можно получить в приемной, на диспетчерской ТСЖ «Панфилат», или распечатать с сайта www.panfilat.ru в разделе «общее собрание 2024» (будет опубликовано до даты начала Общего собрания).