Уважаемые Жители комплекса «ПАНФИЛАТ»!
Отчет о проделанной работе
правления ТСЖ «Панфилат» 2013 г. :
2013-2014 г.
- В связи с передачей на субподряд к ТСЖ «Панфилат» уборки и содержания жилого комплекса – разработана программа благоустройства и уборки территории.
- Для организации зимнего спортивного отдыха на территории жилого комплекса «Панфилат» — расчищена территория спортивной площадки между домами по ул. Туристская (дом 33, и дом 33 корп. 1), установлены бортики, залит каток.
- В связи с износом оборудования и регулярными отказами работы домофонных систем на входных дверях домов жилого комплекса «Панфилат»: Обеспечена комплексная замена данных устройств в домах жилого комплекса «Панфилат» на более современные домофонные системы.
- Поданы очередные иски в суд по должникам, чья задолженность по оплате ЖКУ превышает 30 000 руб., с привлечением к работе (на основании договора оказания юридических услуг) квалифицированного юриста, для представления интересов ТСЖ «Панфилат» в судебных органах (стоимость оказанных по договору юридических услуг – включена в сумму исковых требований). К 01.01.2014 г. сумма судебных исков по должникам ТСЖ с учетом изменений исковых требований и новых исков составила 6 553 024,03 руб., ВСЕГО взыскано по состоянию на 01.01.2014 г. 4 651 400,92 руб. Остальная часть средств будет взыскана по итогам работы службы судебных приставов.
- В рамках работ по усовершенствованию системы взаимодействия ТСЖ с жителями комплекса, и предоставления жителям возможности оперативно получать информацию о своих начислениях и оплатах по ЖКУ, а так же оплачивать услуги ЖКУ в он-лайн режиме: запущен интернет ресурс panfilat-online.ru с вышеуказанными функциями и возможностью заведения личных кабинетов для всех жителей «Панфилат».
- В рамках работ по озеленению и благоустройству территории жилого комплекса «Панфилат» в весенне-летний период 2013 года проведены следующие мероприятия:
а.) Закуплена и посажена цветочная рассада и семена (цветы на подготовленных клумбах обновлялись в течении всего лета);
б.) Рассажен кустарник;
в.) Произведен ремонт и покраска МАФ – заборов и прочих ограждений;
г.) Произведен ремонт вышедших из строя элементов детских площадок; - В рамках проводимых работ по подготовке инженерных коммуникаций и ЦТП комплекса к работе в отопительном сезоне 2013-2014 года, а так же в связи с участившимися жалобами на появление следов ржавчины в водопроводной воде: произведена замена выработавших свой ресурс частей инженерной системы теплового пункта, проведено комплексное обследование и ремонт инженерных коммуникаций домов ТСЖ.
- В связи с жалобами жителей на качество вещания телеканалов в домах комплекса — проведена комплексная проверка работоспособности и наладка всего находящегося на балансе ТСЖ оборудования связанного с трансляцией телеканалов. В связи с тем, что подрядная организация не выполнила данные работы своевременно без соответствующих указаний со стороны ТСЖ – к ней были применены штрафные санкции, и удержанные средства за ежемесячное обслуживание возвращены жителям посредством перерасчета по данной услуге.
- Произведен очередной осмотр, освидетельствование и Техническое Обслуживание лифтов в домах жилого комплекса «Панфилат».
- При поддержке Управы р-она Северное Тушино подготовлены и проведены «Семейные Олимпийские Игры» на территории нашего комплекса. Вся подготовка мероприятия, в котором приняли участие жители всего района, проведена силами ТСЖ. Самые стойкие из участников получили призы, которые были подготовлены для мероприятия членами правления «Панфилата». Так же, благодаря данному мероприятию – на катке комплекса появились хоккейные ворота сваренные сотрудниками ТСЖ, которые будут радовать теперь всех маленьких любителей хоккея каждую зиму.
- По многочисленным просьбам реализована возможность оплачивать ЖКУ через интернет с использованием пластиковых карт (Visa, MsterCard, Maestro).
- Проведена подготовка к проведению очередного собрания собственников помещений в домах ТСЖ «Панфилат».